Helfrichstraat 67, Boekel

• 
• 

LET OP: Deze woning is tot en met 27 maart 2025 alleen beschikbaar voor huidige huurders van woningcorporatie PeelrandWonen.

Deze nette twee-onder-een-kapwoning heeft vier slaapkamers, een diepe tuin en een royaal bijgebouw (voormalig duivenverblijf). De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Daarnaast is er een geheel nieuw dak (geïsoleerde dakplaten en dakpannen) aangebracht en is de spouw na geïsoleerd.

BEGANE GROND
De entree/hal geeft je toegang tot de woonkamer, de keuken, een toiletruimte met toilet, trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast is er de meterkast. De woonkamer is van het type doorzon en meet ca. 27 m2. Via een open doorgang kom je in de keuken (ca. 6,5 m2). De inrichting bestaat uit een eenvoudige rechte wandopstelling met een werkblad voorzien van spoelbak en een keramische kookplaat met daarboven een afzuigkap.

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en hebben een vloeroppervlak van ongeveer 12 en 5,5 m². De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en meten ca. 11 en 6 m². De grootste slaapkamers hebben een inbouwkast en de kamers hebben eenzelfde afwerking met behang op de wanden, een gestuct plafond en een met laminaat of vloerbedekking afgewerkte vloer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en een wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping betreft een ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Op de zolder is tevens de opstelling van de cv-combiketel geplaatst.

RONDOM DE WONING
De achtertuin is op het zuiden gelegen. In de tuin staat een royaal bijgebouw (voormalig duivenverblijf) met een begane grond en verdieping met elk een vloeroppervlak van 27 m2. Daarnaast is er nog een in steen opgetrokken tweede berging van bijna 9 m2.

BELANGRIJKE INFORMATIE:
Dit betreft een woning van woningcorporatie PeelrandWonen. Huurders van PeelrandWonen, die een huurwoning vrijmaken, hebben tot en met 27 maart 2025 voorrang tot koop tegen de in deze presentatie vermelde vraagprijs. Kandidaten kunnen met ons contact opnemen voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.

Als er op 27 maart nog geen koper is uit de huidige huurdersgroep van PeelrandWonen zal vanaf 28 maart de woning ook voor niet-huurders beschikbaar zijn. De verkoop vindt dan plaats via inschrijving waarbij de in deze presentatie vermelde vraagprijs een ''vanaf prijs'' is.
Bezichtigingsafspraken met niet-huurders worden pas na 27 maart ingepland.

Koper dient de woning zelf te gaan bewonen en mag de woning zonder toestemming van verkoper niet binnen 3 jaar doorverkopen. De notariële overdracht van de woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Gerrits en Van Gulick te Gemert.

Neem voor meer informatie contact op met Jonkers Makelaardij.

Jonkers Makelaardij Kerkstraat 12B 5427 BC Boekel

T: 0492-392426 E: info@jonkers-makelaardij.nl I: www.jonkers-makelaardij.nl